Mietpreis: 4.030,50 €
exkl. MWSt., inkl. Betriebskosten
Die Eckdaten im Überblick:
- Objektart:Büro
- Nutzfläche:257 m²
- Beziehbar:ab sofort
- Betriebskosten:411,00 €
- Etage:2. OG
- Stock:2
- Stockwerke:2
- Heizung:Gas
- Lagequalität:top
- Zustand:gut
- Abstellplatz:vorhanden
- Abstellplätze:5
- Lift:Ja
- Küche:Ja
- Barrierefrei:Ja
- Klimatisiert:Ja
- Energieausweis:Ja
Vermieter
RVG REALITÄTENVERWERTUNGS Ges.m.b.H.
Aglassingerstraße 60-66, 5023 Salzburg
Ausstattung
Diese Bürofläche in der Bachstraße 59, Salzburg (2. Obergeschoss), umfasst 257 m² und bietet eine moderne, gut vernetzte Arbeitsumgebung. Sie verfügt über einen Personenaufzug, einen Empfangsbereich sowie vier (erweiterbare) Büroräume. Zwei separate WC-Anlagen und ein Mitarbeiterraum mit Küche (inkl. Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) sind vorhanden. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch eine Akustikdecke, Klimaanlage, CAT-6-Verkabelung, LAN-Anschlüsse und LED-Beleuchtung gewährleistet.
Lage
Die Bachstraße 59 in Salzburg liegt im nordöstlichen Stadtteil Gnigl, einem urbanen Gebiet mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort attraktiv für Unternehmen und Bewohner.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich an einer wichtigen Verkehrsachse und ist von Dienstleistungsbetrieben, Einzelhandel und Gastronomie umgeben. Die Umgebung kombiniert Wohn- und Gewerbebauten, bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist leicht erreichbar.